Estimation théorique
Rue de l’Aige Martin,21120 Spoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Aige Martin,21120-Spoy indique un avis de valeur compris entre 251.000€ et 283.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.510€ et 2.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avelanges (21039), comprenant 37 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 10,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.071€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 251.000€ et 283.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.144€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.144€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avelanges (21039), comprenant 37 habitants est de 7,86€, soit un loyer théorique mensuel de 786€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 10,71€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 1.071€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-16 | 7 | RUE DES AYOTS | 4 | 123 | 1050 | 390000€ | 3171€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DE L AIGE MARTIN | 7 | 151 | 500 | 285200€ | 1889€ |
2021-07-30 | 38 | RUE DES CHAMPS RICHARD | 4 | 100 | 303 | 224500€ | 2245€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DE L AIGE MARTIN | 4 | 101 | 1000 | 280000€ | 2772€ |
2020-08-04 | 6 | RUE DE DIJON | 4 | 99 | 631 | 244890€ | 2474€ |
2020-08-27 | 24 | RUE DES CHAMPS RICHARD | 6 | 146 | 779 | 320500€ | 2195€ |
2022-07-11 | 12 | RUE DES CHAMPS RICHARD | 4 | 84 | 691 | 291550€ | 3471€ |
2022-11-30 | 4 | ALL DES DEUX CHEMINS | 7 | 126 | 930 | 346850€ | 2753€ |
2020-01-27 | 1 | RUE DE DIJON | 6 | 115 | 127 | 177500€ | 1543€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DU CLOS DE LA VILLE | 4 | 80 | 806 | 175000€ | 2188€ |
2020-07-24 | 31 | RUE BASSE | 6 | 131 | 430 | 295000€ | 2252€ |
2019-10-31 | 12 | RUE BASSE | 4 | 88 | 742 | 220000€ | 2500€ |
2020-04-22 | 11 | RUE BASSE | 6 | 139 | 777 | 275000€ | 1978€ |
2019-06-18 | 4 | RUE DE LA CALVINE | 5 | 100 | 592 | 210000€ | 2100€ |
2022-07-22 | 1 | RUE HAUTE | 4 | 120 | 1298 | 210000€ | 1750€ |
2019-12-11 | 12 | RUE HAUTE | 5 | 185 | 600 | 351500€ | 1900€ |
2020-07-02 | 9 | RUE DE LA CALVINE | 10 | 180 | 311 | 195000€ | 1083€ |
2021-06-28 | 1 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 562 | 199000€ | 3317€ |
2019-09-30 | 5 | RLE DE SPOY | 2 | 114 | 1259 | 483000€ | 4237€ |
2021-04-22 | 15 | RUE DE PICHANGES | 6 | 150 | 500 | 369500€ | 2463€ |
2020-04-24 | 2 | RLE DES PERRIERES | 6 | 160 | 705 | 300000€ | 1875€ |
2021-07-01 | 7 | RLE DES PERRIERES | 8 | 247 | 303 | 358250€ | 1450€ |
2021-06-10 | 9005 | CHE DE GEMEAUX | 3 | 35 | 939 | 70000€ | 2000€ |
2020-06-18 | 6 | CHE DE GEMEAUX | 4 | 89 | 537 | 215000€ | 2416€ |
2019-07-15 | 11 | RTE DE SPOY | 5 | 120 | 808 | 255000€ | 2125€ |
2019-08-20 | 1 | CHE DE LA JAUGERE | 5 | 140 | 571 | 217000€ | 1550€ |
2023-01-06 | 49 | RTE DE FONTAINE FRANCAISE | 3 | 76 | 502 | 256300€ | 3372€ |
2021-12-17 | 10 | RUE DE MARSANNAY-LE-BOIS | 5 | 110 | 468 | 344000€ | 3127€ |
2019-07-03 | 14 | RUE DE MARSANNAY LE BOIS | 4 | 120 | 300 | 245000€ | 2042€ |
2020-07-10 | 42 | RTE DE FONTAINE FRANCAISE | 5 | 130 | 484 | 198000€ | 1523€ |
2021-02-24 | 4 | RUE DE LA RIVIERE | 4 | 90 | 914 | 112900€ | 1254€ |
2021-06-04 | 4 | RUE DU PRE DES SAULES | 6 | 150 | 321 | 92000€ | 613€ |
2019-07-15 | 5 | RUE BASSE | 6 | 180 | 820 | 280000€ | 1556€ |
2019-12-13 | 35 | RTE DE FONTAINE FRANCAISE | 5 | 84 | 3567 | 180000€ | 2143€ |
2022-01-14 | 18 | GRANDE RUE | 7 | 151 | 665 | 365000€ | 2417€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DES PREAUX | 4 | 120 | 300 | 130000€ | 1083€ |
2019-07-03 | 27 | RTE DE FONTAINE FRANCAISE | 6 | 160 | 810 | 210000€ | 1313€ |
2019-11-13 | 6 | RUE DES PREAUX | 5 | 89 | 735 | 190000€ | 2135€ |
2021-09-28 | 8 | RTE DE SPOY | 5 | 106 | 700 | 269000€ | 2538€ |
2021-08-27 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 138 | 1196 | 106000€ | 768€ |
2021-05-11 | 4 | RTE DE FLACEY | 6 | 135 | 363 | 195000€ | 1444€ |
2022-07-26 | 2 | RTE DE FLACEY | 5 | 120 | 403 | 220000€ | 1833€ |
2022-02-01 | 9 | RUE DES PREAUX | 4 | 123 | 743 | 255000€ | 2073€ |
2020-06-20 | 6 | RTE DE SPOY | 5 | 110 | 700 | 250000€ | 2273€ |
2021-10-27 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 128 | 498 | 257850€ | 2014€ |
2021-09-17 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 100 | 1880 | 247430€ | 2474€ |
2022-08-22 | 21 | RTE DE FONTAINE FRANCAISE | 4 | 70 | 503 | 43000€ | 614€ |
2019-07-25 | 4 | RTE DE SPOY | 7 | 153 | 878 | 304290€ | 1989€ |
2021-06-23 | 14 | RTE DE FONTAINE FRANCAISE | 5 | 100 | 228 | 180000€ | 1800€ |
2019-11-12 | 2 | RUE BASSE | 5 | 176 | 298 | 240500€ | 1366€ |
2020-02-11 | 6 | RUE BASSE | 3 | 88 | 318 | 148000€ | 1682€ |
2019-07-19 | 3 | RUE BASSE | 5 | 100 | 157 | 218000€ | 2180€ |
2019-06-21 | 10 | RTE DE FONTAINE FRANCAISE | 4 | 75 | 520 | 50000€ | 667€ |
2020-11-17 | 4 | RTE DE DIJON | 7 | 176 | 1575 | 161000€ | 915€ |
2019-10-04 | 7 | RUE DE MONTRIVAUT | 4 | 140 | 840 | 196000€ | 1400€ |
2021-07-27 | 6 | CHE DE FONTAINE TRESIE | 5 | 200 | 675 | 312920€ | 1565€ |
2022-12-16 | 1 | RUE DE MONTRIVAUT | 6 | 160 | 0 | 269000€ | 1681€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DE MONTRIVAUT | 6 | 140 | 0 | 142500€ | 1018€ |
2019-09-11 | 1 | RUE DE MONTRIVAUT | 6 | 120 | 0 | 149000€ | 1242€ |
2020-05-28 | 3 | RUE DE MONTRIVAUT | 4 | 120 | 236 | 202570€ | 1688€ |
2022-05-06 | 1 | RUE DE MONTRIVAUT | 3 | 135 | 342 | 140000€ | 1037€ |
2020-12-03 | 2 | IMP DU VIEUX CAFE | 2 | 75 | 45 | 146300€ | 1951€ |
2020-08-26 | 4 | RUE DE MONTRIVAUT | 4 | 112 | 1075 | 215000€ | 1920€ |
2020-03-04 | 2 | RUE DE LA VIGNE | 6 | 86 | 105 | 100000€ | 1163€ |
2019-11-13 | 2 | PL VICTOR NOEL | 4 | 96 | 161 | 215000€ | 2240€ |
2020-12-14 | 7 | GRANDE RUE | 6 | 157 | 289 | 206000€ | 1312€ |
2021-06-08 | 4 | RTE DE TANAY | 4 | 107 | 240 | 85000€ | 794€ |
2020-10-29 | 4 | RTE DE TANAY | 4 | 107 | 240 | 158700€ | 1483€ |
2022-07-08 | 4 | RTE DE TANAY | 4 | 107 | 240 | 197400€ | 1845€ |
2020-08-31 | 9 | RTE DE VESVROTTE | 4 | 92 | 1070 | 220000€ | 2391€ |
2021-06-07 | 1 | RUE DES RENTES | 6 | 136 | 740 | 282000€ | 2074€ |
2020-06-22 | 1 | RTE DE TANAY | 5 | 120 | 323 | 200000€ | 1667€ |
2023-01-27 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 190 | 115000€ | 1402€ |
2019-05-20 | 5334 | RTE DE DIJON | 6 | 176 | 801 | 283100€ | 1609€ |
2020-07-06 | 12 | RUE CLOS DE LA TILLE | 5 | 162 | 695 | 276050€ | 1704€ |
2022-08-19 | 14 | LOT DU CLOS FRANCOIS | 3 | 94 | 819 | 330000€ | 3511€ |
2021-12-30 | 3 | LOT DU CLOS FRANCOIS | 6 | 180 | 810 | 316800€ | 1760€ |
2022-02-09 | 21 | RUE CLOS DE LA TILLE | 4 | 144 | 955 | 328680€ | 2283€ |
2019-12-06 | 25 | RUE CLOS DE LA TILLE | 4 | 94 | 884 | 275000€ | 2926€ |
2021-08-06 | 22 | RUE CLOS DE LA TILLE | 6 | 159 | 142 | 335000€ | 2107€ |
2020-11-10 | 24 | RUE CLOS DE LA TILLE | 6 | 120 | 230 | 318500€ | 2654€ |
2020-01-23 | 24 | LOT DU CLOS FRANCOIS | 4 | 101 | 926 | 209000€ | 2069€ |
2022-08-31 | 6 | ALL DES PRUNUS | 5 | 128 | 264 | 345000€ | 2695€ |
2021-07-26 | 44 | RTE DE DIJON | 4 | 120 | 519 | 345000€ | 2875€ |
2021-07-06 | 3 | ALL DES PRUNUS | 3 | 92 | 775 | 100500€ | 1092€ |
2020-03-12 | 2 | RTE DE FLACEY | 5 | 167 | 970 | 490000€ | 2934€ |
2022-06-30 | 6 | RUE JULES LENOIR | 3 | 80 | 543 | 323600€ | 4045€ |
2020-10-01 | 58 | RTE DE DIJON | 7 | 139 | 217 | 312000€ | 2245€ |
2020-02-14 | 10 | RTE DE FLACEY | 4 | 150 | 500 | 360000€ | 2400€ |
2022-08-30 | 2 | RTE DE FLACEY | 6 | 245 | 993 | 763400€ | 3116€ |
2019-06-12 | 17 | CHEMIN DE LETREE | 5 | 150 | 2000 | 650000€ | 4333€ |
2021-08-19 | 1 | RTE DE BEIRE LE CHATEL | 5 | 133 | 301 | 220000€ | 1654€ |
2019-10-08 | 67 | RTE DE DIJON | 6 | 205 | 1354 | 379400€ | 1851€ |
2022-10-20 | 4 | RTE DE BEIRE LE CHATEL | 4 | 95 | 226 | 220000€ | 2316€ |
2020-11-02 | 8 | RUE DE SAINT JULIEN | 4 | 100 | 940 | 233550€ | 2336€ |
2020-08-14 | 8 | IMP PIERRE MIQUELET | 5 | 99 | 206 | 239000€ | 2414€ |
2021-02-12 | 5 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 7 | 170 | 970 | 286000€ | 1682€ |
2021-10-27 | 24 | RTE DU LOGIS | 2 | 35 | 1188 | 63730€ | 1821€ |
2021-01-06 | 24 | RTE DU LOGIS | 2 | 35 | 1188 | 137857€ | 3939€ |
2022-02-23 | 1 | IMP DU VIEUX PUITS | 4 | 116 | 510 | 280000€ | 2414€ |
2019-10-01 | 1 | IMP DU VIEUX PUITS | 4 | 116 | 510 | 250000€ | 2155€ |
2019-08-01 | 2 | IMP DU VIEUX PUITS | 3 | 125 | 201 | 260200€ | 2082€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN | 4 | 87 | 910 | 265000€ | 3046€ |
2021-11-10 | 9 | IMP PIERRE MIQUELET | 5 | 93 | 1066 | 410000€ | 4409€ |
2021-07-12 | 10 | IMP PIERRE MIQUELET | 5 | 167 | 475 | 420300€ | 2517€ |
2022-01-17 | 13 | IMP PIERRE MIQUELET | 7 | 174 | 986 | 505000€ | 2902€ |
2021-07-02 | 21 | RTE DU LOGIS | 5 | 117 | 344 | 250000€ | 2137€ |
2020-10-06 | 3 | ALL DES GREVELONS | 6 | 168 | 1135 | 330000€ | 1964€ |
2021-04-08 | 6 | ALL DU BREUIL | 4 | 103 | 858 | 274550€ | 2666€ |
2022-03-22 | 1 | ALL DU ONZE SEPTEMBRE 1944 | 6 | 189 | 1379 | 476000€ | 2519€ |
2020-12-22 | 59 | RUE DE GLAPIGNY | 3 | 82 | 1404 | 215000€ | 2622€ |
2022-11-16 | 59 | RUE DE GLAPIGNY | 3 | 82 | 1404 | 250000€ | 3049€ |
2019-12-23 | 12 | RTE DU LOGIS | 5 | 81 | 976 | 165000€ | 2037€ |
2020-04-09 | 10 | RTE DU LOGIS | 4 | 100 | 399 | 43000€ | 430€ |
2022-09-15 | 49 | RUE DE GLAPIGNY | 8 | 147 | 623 | 314100€ | 2137€ |